Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Atas Tanah Yang Objeknya Menjadi Objek Sewa Menyewa (Studi Putusan Pengadilan Jakarta Barat Nomor : 09/Pdt.G/2013/Pn Jkt.Brt.)

Farida, Yani (2016) Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Atas Tanah Yang Objeknya Menjadi Objek Sewa Menyewa (Studi Putusan Pengadilan Jakarta Barat Nomor : 09/Pdt.G/2013/Pn Jkt.Brt.). Skripsi Sarjana thesis, Universitas Muria Kudus.

[img]
Tinjau ulang
PDF (Hal. Judul) - Accepted Version
Download (322kB) | Tinjau ulang
[img] PDF (BAB 1) - Accepted Version
Restricted to Hanya untuk pengguna terdaftar

Download (311kB) | Request a copy
[img] PDF (BAB 2) - Accepted Version
Restricted to Hanya untuk pengguna terdaftar

Download (350kB) | Request a copy
[img] PDF (BAB 3) - Accepted Version
Restricted to Hanya untuk pengguna terdaftar

Download (267kB) | Request a copy
[img] PDF (BAB 4) - Accepted Version
Restricted to Hanya untuk pengguna terdaftar

Download (313kB) | Request a copy
[img] PDF (BAB 5) - Accepted Version
Restricted to Hanya untuk pengguna terdaftar

Download (147kB) | Request a copy
[img]
Tinjau ulang
PDF (Daftar Pustaka) - Accepted Version
Download (322kB) | Tinjau ulang
Official URL: http://eprints.umk.ac.id

Abstrak

Skripsi yang berjudul “Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Atas Tanah Yang Objeknya Menjadi Objek Sewa Menyewa (Analisis Putusan Pengadilan Jakarta Barat Nomor: 09/Pdt.G/2013/PN Jkt.Brt.)” ini secara umum bertujuan untuk mengetahui kedudukan hukum apabila pelaksanaan perjanjian kredit apabila objek hak tanggungan disewakan kepada pihak ketiga, untuk mengetahui akibat hukum apabila pihak kreditor tidak mengijinkan sewa menyewa yang dilakukan debitor dengan pihak ketiga, dan untuk mengetahui akibat hukum yang akan timbul bagi pemberi Hak Tanggungan dan penyewa dalam hal debitor wanprestasi terhadap kreditor. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis normatif. Dalam hal pengumpulan data penulis menggunakan data sekunder. Adapun data sekunder tersebut terdiri dari bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder.Setelah data diperoleh, data kemudian disusun secara sistematis dan dianalisa melalui deskriptif analitis. Penelitian ini menggunakan hasil analisis data yang disajikan dengan cara informal, yaitu penguraian menggunakan kata-kata (deskripsi) yang merupakan hasil dari analisa, maupun dokumentasi selama melakukan penelitian dan disajikan dalam bentuk skripsi. Dari hasil penelitian terhadap Putusan Pengadilan Nomor : 09/Pdt.G/2013/PN Jkt.Brt. tanggal 5 Juni 2014 oleh Pengadilan Jakarta Barat, Fong Sui Fau melakukan Perjanjian Sewa-menyewa dengan Steven atas sebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas 120 m2 yang terletak di Jl.KH HasyimAshari No.79 A RT 002 RW 004 Kelurahan Duri Pulo Kecamatan Gambir Jakarta Pusat sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1392/Duri Pulo Surat Ukur Tanggal 22-9-1998 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Pusat tanggal 23-9-1999 beserta sebuah rumah toko (ruko) yang ada dan dibangun diatas tanah tersebut selama 10 Tahun. Ternyata oleh Steven, objek sewa menyewa tersebut sebelumnya terlebih dahulu telah menjadi objek Hak Tanggungan atas Perjanjian Kredit dengan PT. Bank Permata. Sewaktu masa sewa Fong Sui Fau baru berjalan 3 Tahun, ternyata Steven wanprestasi terhadap kreditor dan objek Hak Tanggungan dieksekusi. Dengan kesimpulan: Pertama, Perjanjian sewa menyewa atas objek Hak Tanggungan dapat dilaksanakan asalkan mendapat persetujuan tertulis dari bank selaku kreditor. Kedua, jika bank tidak mengiijinkan penyewaan objek Hak Tanggungan maka segala akibat yang timbul dikemudian hari merupakan tanggung jawab dari debitor sepenuhnya. Ketiga, perlindungan kepada Fong Sui Fau selaku penyewa hanya dapat menggugat pemilik objek sewa atas berakhirnya kenikmatan sebelum masa sewa berakhir. Saran dalam penelitian ini adalah harus adanya ketelitian dalam menyewa suatu barang dengan cara melihat status tanah dan bangunan pada Kantor Pertanahan setempat.

Tipe dokumen: Skripsi (Skripsi Sarjana)
Additional Information: Hak tanggungan, sewa-menyewa, perjanjian kredit, wanprestasi
Uncontrolled Keywords: Hak tanggungan, sewa-menyewa, perjanjian kredit, wanprestasi
Subjects: Hukum
Divisions: Fakultas Hukum > Ilmu Hukum (S1)
Depositing User: pustakawan umk
Tanggal Deposit: 25 Jul 2016 06:10
Last Modified: 25 Jul 2016 06:10
URI: http://eprints.umk.ac.id/id/eprint/5716

Actions (login required)

View Item View Item